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2013年以前做的房屋修繕,計(jì)入在建工程了,但是2016年該房屋就被拆除了,房屋已經(jīng)不存在了,可以在2023年把在建工程轉(zhuǎn)入當(dāng)期費(fèi)用不?

2025-08-19 09:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-19 09:48

你好,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不行。但是實(shí)操中,一般問(wèn)題不大。

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快賬用戶2502 追問(wèn) 2025-08-19 09:54

2012-2014年期間計(jì)入在建工程的費(fèi)用,一直沒(méi)有轉(zhuǎn)入土地或者固定資產(chǎn),2023年土地已經(jīng)轉(zhuǎn)讓出去了,在轉(zhuǎn)讓土地的時(shí)候可以把在建工程直接轉(zhuǎn)入無(wú)形資產(chǎn)-土地,再結(jié)轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益嗎?

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齊紅老師 解答 2025-08-19 09:54

你好,是的。流程就是這樣了。

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快賬用戶2502 追問(wèn) 2025-08-19 10:04

在2013年-2014年期間有16.7萬(wàn)的在建工程房屋維修,但是2016年該房屋已經(jīng)被拆除,在2023年可以這樣做分錄不? 借:管理費(fèi)用——待攤費(fèi)用 貸:在建工程——房屋維修

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齊紅老師 解答 2025-08-19 10:04

你好,分錄可以,但是風(fēng)險(xiǎn)也不小。

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快賬用戶2502 追問(wèn) 2025-08-19 10:05

有什么風(fēng)險(xiǎn)呢?

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齊紅老師 解答 2025-08-19 10:05

你好,1入賬時(shí)間不對(duì)。2一次做費(fèi)用,金額又很大。

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快賬用戶2502 追問(wèn) 2025-08-19 10:06

那應(yīng)該怎么做呢?

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齊紅老師 解答 2025-08-19 10:06

你好,規(guī)范的做法是要做到16年

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快賬用戶2502 追問(wèn) 2025-08-19 10:13

如果做到16年,當(dāng)年就形成虧損,以前年度虧損彌補(bǔ)只能是5年哈

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齊紅老師 解答 2025-08-19 10:13

你好,是的。但是這樣才符合權(quán)責(zé)發(fā)生制

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快賬用戶2502 追問(wèn) 2025-08-19 10:21

還有一個(gè)問(wèn)題,我公司2020年開始攤銷無(wú)形資產(chǎn)土地,2023年將該土地轉(zhuǎn)讓出去,2020年開始攤銷的土地我不想攤銷了(有誤),2023年可以去更正申報(bào)2020-2023年的報(bào)表,補(bǔ)交所得稅、滯納金不?因?yàn)槲覀兪切∑髽I(yè),年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)300萬(wàn),就可以享受5%的稅率,不更正申報(bào)就要多交近40萬(wàn)所得稅,所以想更正申報(bào),可以更正申報(bào)嗎?

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齊紅老師 解答 2025-08-19 10:23

你是說(shuō)你從20年開始就不攤銷?

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快賬用戶2502 追問(wèn) 2025-08-19 10:24

對(duì) 更正申報(bào)20年-23年的報(bào)表

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齊紅老師 解答 2025-08-19 10:26

你好,操作是能操作,但是估計(jì)稅務(wù)局不會(huì)同意

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你好,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不行。但是實(shí)操中,一般問(wèn)題不大。
2025-08-19
您好!在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)并開始使用后,才能開始計(jì)提折舊。如果房屋尚未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)賬目,即使已經(jīng)進(jìn)行了評(píng)估,也不能計(jì)提折舊。需要先完成資產(chǎn)的分類和轉(zhuǎn)賬處理。希望這能幫到您!
2024-11-12
原來(lái)的沒(méi)有計(jì)提的折舊現(xiàn)在可以進(jìn)行補(bǔ)計(jì)提
2021-02-27
是的,對(duì)的,這個(gè)是自己的房屋吧。
2024-03-15
你好,很高興為你解答 可以歸入原值的
2021-02-26
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