您好，請(qǐng)問(wèn)我們公司做房屋租賃，屬于小規(guī)模納稅人，收業(yè)主房子，比如收了一套房4000，里面3個(gè)房間，然后再租出去，每個(gè)月收租金4500，每個(gè)月給業(yè)主打租金，然后我們這種情況是交多少個(gè)點(diǎn)的稅呀，然后這種會(huì)計(jì)應(yīng)該怎么處理，我下面看到一張圖片，那個(gè)圖片后面的怎么做呀，我們公司是不是和我下面那個(gè)圖片問(wèn)的問(wèn)題屬于一類(lèi)呢

2×15年8月10日，星海公司支付價(jià)款2980萬(wàn)元購(gòu)人一處房屋，將該用于對(duì)外出租。8月25日，星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將房屋出租給開(kāi)始日為2x15年9月1日，租賃期為5年，年租金為180萬(wàn)元，自租賃期開(kāi)始日起，每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該房屋折舊年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2x18年12月31日，星海公司對(duì)該房屋進(jìn)行減值測(cè)試，預(yù)計(jì)可收回金額為2100萬(wàn)元。2×20年8月31日，該房屋租期滿(mǎn)，星海公司將其收回后作自己的辦公場(chǎng)所，每年12月31日計(jì)提折舊確認(rèn)租金收入，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)(10)2x18年12月31日計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(11)2x19年9月1日預(yù)收租金(12)2x19年12月31日計(jì)提折舊并確認(rèn)租金收入(13)2x20年8月31日收回房屋轉(zhuǎn)為自用(14)2x20年12月31日計(jì)提折舊(15)2x21年12月31日計(jì)提折舊。為什么2019年算折舊是這樣的（（2100-100）/16*12+8）*12，那個(gè)8是怎么來(lái)的呀

1、老師，稅務(wù)局讓填房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表，是否有自有房產(chǎn)，這個(gè)我從賬上怎樣可以看出，還是我得去問(wèn)行政？交多少房產(chǎn)稅，我是不是查這幾年的完稅證明看是否有金額？ 2、我現(xiàn)在知道我們自己的辦公樓就是自己買(mǎi)的，還有其他地方有出租，但是我沒(méi)有看到上個(gè)月申報(bào)房產(chǎn)稅，我還問(wèn)主管，她說(shuō)我沒(méi)沒(méi)有房產(chǎn)稅，是怎樣核定怎么的，還有其他特殊情況不用交房產(chǎn)稅嗎？我想不明白她說(shuō)的不用交房產(chǎn)稅，我以為公司只有有房子或者出租就得交呢

8月份的機(jī)器租賃費(fèi)，房屋租賃費(fèi)，電費(fèi)，出租方8月忘記開(kāi)發(fā)票給我公司，9月份補(bǔ)開(kāi)給我，8月份要計(jì)提嗎？需要的話(huà)怎么做會(huì)計(jì)分錄，之前每個(gè)月收到發(fā)票后做借制造費(fèi)用借應(yīng)交稅費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額貸應(yīng)付賬款。

1、下列項(xiàng)目中，企業(yè)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的是（ ）。 A 租入后再轉(zhuǎn)租的房屋 B 持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的商品房 C 企業(yè)按市場(chǎng)價(jià)格出租給本單位職工居住的房屋 D 已出租的土地使用權(quán) 回答錯(cuò)誤 參考答案D我的答案C C為什么是錯(cuò)誤的，不也是出租賺錢(qián)嗎？出租給誰(shuí)不是為了賺錢(qián)啊，出租給自己的職工而且還是按照市場(chǎng)價(jià)格，怎么就不是投資性房地產(chǎn)了？如果我出租給社會(huì)閑散人士呢，那是不是投資性房地產(chǎn)了？