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子女繼承老人房子,現(xiàn)賣給別人7萬,子女需交納什么稅?

2025-08-09 16:28
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-08-09 16:32

您好,個稅:
能提供完整原值憑證(如老人當年的買房發(fā)票):按 (轉(zhuǎn)讓收入 - 原值 - 合理費用)×20% 計稅。
無法提供原值憑證(常見于老房產(chǎn)):按 轉(zhuǎn)讓收入的1%-2% 核定征收(各地執(zhí)行標準不同)

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齊紅老師 解答 2025-08-09 16:33

增值稅及附加

持有<2年:按 全額5%的增值稅 %2B 附加(城建稅、教育費附加等,約0.6%)。
持有≥2年:免征增值稅。
印花稅
買賣雙方均需繳納:按合同總價 0.05% 貼花。
例:7萬元 × 0.05% = 35元/方。

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同學,您好!增值稅,個人所得稅,印花稅。
2023-12-02
你好,房產(chǎn)繼承稅費由三個部分組成,分別是房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅,計算房產(chǎn)繼承稅費的金額,首先要對房價進行評估,然后根據(jù)這三個部分的金額相加得出房產(chǎn)繼承的稅費。 比如原購買房子是40萬,400000*0.05%%2B100%2B5=305元。僅供參考,具體數(shù)字以實際辦理時為準
2023-12-02
你好,商品房子女繼承,是免征契稅的
2022-08-08
你好,現(xiàn)在不需要交稅,只是到孫女轉(zhuǎn)讓的時候就需要交稅了。
2022-05-22
你好 這個好復雜,但是分錄比較簡單 借:庫存商品 貸:銀行存款 然后 借:應收賬款----信托公司 貸:主營業(yè)務收入等 之后 借:其他應收款---xx子女 貸:應收賬款----信托公司
2022-10-12
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