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老師,想咨詢下:往來款掛付的機構,由一家公司變?yōu)榱硪患夜?,會計需要怎么賬務處理~留存的資料,一般有哪些?比如如下文字規(guī)定~ 貴公司根據《租賃合同》向原物業(yè)管理機構繳納的物業(yè)管理費保證金由原物業(yè)管理機構將該筆款項轉交新物業(yè)管理機構,該筆款項將自動轉為貴公司向新物業(yè)管理機構繳納的物業(yè)管理費保證金,并由新物業(yè)管理機構按《租賃合同》之相關規(guī)定在貴公司滿足物業(yè)管理費保證金退還條件情況下,向貴公司退還。

2025-08-08 16:02
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-08-08 16:03

賬務處理: 借:其他應付款 —— 原物業(yè)公司 貸:其他應付款 —— 新物業(yè)公司 (摘要注明 “根據租賃合同,物業(yè)費保證金轉移至新物業(yè)公司”) 留存資料: 原《租賃合同》中保證金條款; 三方(或雙方)簽署的款項轉移協議 / 確認函(明確債務轉移); 新物業(yè)公司收款確認文件; 內部審批單。

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快賬用戶4756 追問 2025-08-08 16:15

沒有簽訂新的轉移協議,不過對方公司有發(fā)送一個變更通知函,這樣可以嗎?后續(xù)保證金退還,還有新產生的費用,都是新公司負責~

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齊紅老師 解答 2025-08-08 16:18

這個只是公司名稱變了就可以 如果換了新公司那就不可以

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快賬用戶4756 追問 2025-08-08 16:21

新公司和舊公司,是一個集團下面的兩家公司,通知函有兩個公司的公章,這樣可以嗎?

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齊紅老師 解答 2025-08-08 16:23

同學你好 這個可以的

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快賬用戶4756 追問 2025-08-08 16:34

老師,那其實通知函+會計處理 就可以了 ?后續(xù)發(fā)票按照新的公司開具?

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齊紅老師 解答 2025-08-08 16:36

同學你好 重新簽物業(yè)合同哦

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快賬用戶4756 追問 2025-08-08 16:39

房租合同和物業(yè)合同是一起的

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快賬用戶4756 追問 2025-08-08 16:41

相關合同特別多,因為涉及物業(yè)保證金及各類相關費用,這個重簽流程特別麻煩~

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齊紅老師 解答 2025-08-08 16:43

這個必須要重新簽的

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