老師，我公司屬于房開企業(yè)，主營(yíng)商鋪，有售后回租業(yè)務(wù)，買方自愿同意將所購買的商鋪?zhàn)哉介_業(yè)之日起五年的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和租賃權(quán)給予出賣方，買受人同意委托的前三年前為市場(chǎng)培育期，如出賣人對(duì)外收取有租金，則用于彌補(bǔ)出賣方及出賣人聘請(qǐng)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司的前期投入和反哺市場(chǎng)，以做旺市場(chǎng)，提升房屋(商鋪)的價(jià)值，請(qǐng)問：房開企業(yè)前三年對(duì)外收取有租金，賬務(wù)如何處理，稅務(wù)如何處理？謝謝！

老師，您好！請(qǐng)問下我企業(yè)于去年9月有對(duì)外投資其他企業(yè)股份，占該公司30% 股權(quán)，投資資金未支付，且購買股權(quán)的資金也未以銀行存款的形式支付，請(qǐng)問下這種需要做帳務(wù)處理嗎？今年辦理企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)我是否需要填 寫投資收益納稅調(diào)整明細(xì)表？如需要填寫我沒有任何數(shù)據(jù)，該如何填 寫？

某企業(yè)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下1.購買原材料一批，貨款尚未支付2.以銀行存款支付前欠貨款3.將資本公積轉(zhuǎn)作資本金4.收到投資者追加的投資存入銀行5.以銀行存款購入生產(chǎn)設(shè)備一臺(tái)6.從銀行提取備用金7.從銀行借入短期借款，直接償還應(yīng)付賬款8.將無法償還的應(yīng)付賬款轉(zhuǎn)作短期借款判斷上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)屬于那種類型例：1.原材料增加，應(yīng)付賬款增加

甲公司適用《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，2021年1月1日購入乙公司股票作為短期投資，用銀行存款支付購買價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)共200萬元，持有期間，乙公司宣告分派現(xiàn)金股利5萬元，甲公司于2021年5月5日將乙公司股票出售，實(shí)際收到價(jià)款210萬元，甲公司在2021年度由于該項(xiàng)短期投資確認(rèn)的投資收益為（ ）萬元。答案為何是10，出售利得的5萬如何算得？

長(zhǎng)期股權(quán)投資成本法核算。 購入時(shí)，被投資企業(yè)的凈資產(chǎn)是 100 萬元，付出對(duì)價(jià)是 200 萬元。第二年出售對(duì)價(jià) 300 萬元，請(qǐng)問如何進(jìn)行賬務(wù)處理