某企業(yè)自營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易大樓原值1000萬(wàn)元、占地3000平方米，該交易大樓分為四層：一層批發(fā)肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產(chǎn)品；二層批發(fā)糧油和調(diào)味品；三層批發(fā)服裝鞋帽和日用小商品；四層為餐飲娛樂(lè)區(qū)和辦公區(qū)。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅稅率為6元/平方米，2019年度該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)多少元。

42.證明/計(jì)算/分析題(12分)標(biāo)記此題某企業(yè)賬面建筑物原值2250萬(wàn)元，總占地面積30000平方米。其中包括:項(xiàng)目原值占地面積(平方米)廠房1250萬(wàn)元10000倉(cāng)庫(kù)500萬(wàn)元7500露天游泳池100萬(wàn)元1000車(chē)庫(kù)400萬(wàn)元3500廠區(qū)內(nèi)綠地5000廠區(qū)外公共綠地3000合計(jì)2250萬(wàn)元30000平方米其它說(shuō)明:該企業(yè)3月給廠房裝了中央空調(diào)，空調(diào)原價(jià)100萬(wàn)元;7月末將倉(cāng)庫(kù)租給其他單位，8月起收取租金，月租金5萬(wàn)元。該企業(yè)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為20%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米年稅額4元，要求計(jì)算該企業(yè)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

甲企業(yè)2021年年初擁有房產(chǎn)的原值共計(jì)3000萬(wàn)元，企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務(wù)： （1）3月從乙單位購(gòu)入土地1000平方米，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓價(jià)款1000萬(wàn)元（不含增值稅），土地當(dāng)月交付使用。 （2）5月從丙公司購(gòu)置倉(cāng)庫(kù)一棟，倉(cāng)庫(kù)占地500平方米，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，交易價(jià)格1200萬(wàn)元（不含增值稅），取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，“固定資產(chǎn)”科目記載原值為1200萬(wàn)元。 （已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例為30%，房產(chǎn)稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅稅率0.5‰） 要求:計(jì)算甲企業(yè)2021年度應(yīng)納契稅、印花稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

甲企業(yè)2021年年初擁有房產(chǎn)的原值共計(jì)3000萬(wàn)元，企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務(wù)： （1）3月從乙單位購(gòu)入土地1000平方米，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓價(jià)款1000萬(wàn)元（不含增值稅），土地當(dāng)月交付使用。 （2）5月從丙公司購(gòu)置倉(cāng)庫(kù)一棟，倉(cāng)庫(kù)占地500平方米，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，交易價(jià)格1200萬(wàn)元（不含增值稅），取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，“固定資產(chǎn)”科目記載原值為1200萬(wàn)元。 （已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例為30%，房產(chǎn)稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅稅率0.5‰） 要求:計(jì)算甲企業(yè)2021年度應(yīng)納契稅、印花稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 ?

請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅，按季度按平方繳納，比如我單位10000平米*8元/平方，每季度繳納8萬(wàn)元。是不是每季度都按這個(gè)繳納，等辦理土地分割證明后才不需要再交土地使用稅？