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為了研發(fā),房屋建筑能做研發(fā)費(fèi)用嗎

2025-07-31 19:40
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-31 19:42

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-07-31 19:44

您好,房屋建筑中專門用于研發(fā)活動(dòng)的部分,其折舊費(fèi)用可以計(jì)入研發(fā)費(fèi)用并享受加計(jì)扣除,但房屋本身的建造成本、購置成本以及日常維護(hù)維修費(fèi)用通常不能加計(jì)扣除,如果房屋既用于研發(fā)又用于其他活動(dòng),需按合理方法分?jǐn)傉叟f費(fèi)用,只有實(shí)際用于研發(fā)的部分才能計(jì)入,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)若房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入占比超過50%則不能享受研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除政策。

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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