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房產(chǎn)稅除了房屋本身,土地需要繳稅嗎?

2025-07-28 19:17
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-28 19:18

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-07-28 19:20

您好,房產(chǎn)稅主要針對房屋,但計(jì)算時通常會把土地價(jià)值也算進(jìn)去(比如買房時支付的土地成本),不過個人住的普通房子暫時不用交(上海重慶試點(diǎn)除外);土地本身還要單獨(dú)交城鎮(zhèn)土地使用稅(按面積算,但個人住宅用地免交)。如果是商鋪或公司用地,這兩項(xiàng)稅一般都逃不掉。簡單說:房子和土地都要交稅,但普通住宅有免稅政策。

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快賬用戶4262 追問 2025-07-28 19:22

我們是企業(yè)

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齊紅老師 解答 2025-07-28 19:25

?您好,企業(yè)持有房產(chǎn)的話,每年要交兩種稅:房產(chǎn)稅按房子原值(含地價(jià))的1.2%交,如果出租就按租金的12%交;土地使用稅按實(shí)際占地的面積交,每平米價(jià)格由當(dāng)?shù)囟ǎū热?到30元不等),如果是租的房子一般由租戶交地稅但具體看合同,這兩項(xiàng)稅通常都逃不掉,我們查當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)或問稅務(wù)局。

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?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等
2025-07-28
你好,需要繳納土地增值稅。 如果是母公司無償劃轉(zhuǎn)給全資子公司不交土地增值稅。
2022-08-31
你好 不需要的,在農(nóng)村房屋出租的時候是不需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅的。
2022-08-11
你好!稅務(wù)局核定的話,肯定是要的
2024-06-25
你好? 單位的?不作為生產(chǎn)經(jīng)營用房的房屋需要繳房產(chǎn)土地稅
2021-11-01
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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