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演示賬套

多選題。2020 年 1 月 1 日，甲公司與乙公司簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同約定，甲公司從乙公司租入一間商鋪，租賃期為兩年，每月固定租金 2 萬(wàn)元。在此基礎(chǔ)上，再按照當(dāng)月商鋪銷售額的 5% 支付變動(dòng)租金。2020 年甲公司支付乙公司共 31 萬(wàn)元，其中租賃保證金 2 萬(wàn)元、固定租金 24 萬(wàn)元、基于銷售額計(jì)算的變動(dòng)租金 5 萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司 2020 年度支付的租金在現(xiàn)金流量表列式的表述中，正確的有 A 支付的固定租金 24 萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)作為籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量。 B 支付的租金、租賃保證金 2 萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)作為籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量。 C支付的 31 萬(wàn)元應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出。 D 支付的基于銷售額計(jì)算的變動(dòng)租金 5 萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出。請(qǐng)分析A、 B、 C、 D 每個(gè)選項(xiàng)。

2025-07-26 12:44

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-07-26 12:45

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等

齊紅老師解答 2025-07-26 12:48

您好，A 說(shuō)固定租金算籌資活動(dòng)的現(xiàn)金支出，不對(duì)，租商鋪是為了日常經(jīng)營(yíng)，這錢肯定算經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；B 說(shuō)租賃保證金算籌資活動(dòng)，也不對(duì)，保證金就是租房子押的押金，跟日常租房相關(guān)，是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的支出；C 說(shuō)總共花的 31 萬(wàn)都算經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出，對(duì)嗎？這里面的保證金、固定租金、變動(dòng)租金，都是因?yàn)樽馍啼佭@個(gè)經(jīng)營(yíng)事兒花的，確實(shí)都算經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的支出；D 說(shuō)變動(dòng)租金算經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出，沒(méi)錯(cuò)，這錢是根據(jù)賣貨多少給的，跟做生意直接相關(guān)，肯定是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的支出。所以正確的是 C 和 D。

快賬用戶3477 追問(wèn) 2025-07-26 12:56

選項(xiàng)C分開列報(bào)？還是31萬(wàn)一并？

齊紅老師解答 2025-07-26 13:16

?您好，31 萬(wàn)元里的保證金、固定租金、變動(dòng)租金得分開填到現(xiàn)金流量表的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)項(xiàng)目里，不能合并成 31 萬(wàn)一筆列，但它們都屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流出，所以選項(xiàng) C 說(shuō) “31 萬(wàn)元作為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出” 從類別上是對(duì)的，只是實(shí)際填的時(shí)候要拆成三項(xiàng)分別列報(bào)。

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等

2025-07-12

同學(xué)你好，這個(gè)選C -5200000*5.04%=-262080 分錄如下：借：租賃負(fù)債——租賃付款額　　　90 　　　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　90 　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用　?。?20×5.04%）520*5.04%=26.208 　　　　貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用　26.208

2022-05-13

同學(xué)你好，這個(gè)選C -5200000*5.04%=-262080 分錄如下：借：租賃負(fù)債——租賃付款額　　　90 　　　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　90 　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用　　（520×5.04%）520*5.04%=26.208 　　　　貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用　26.208

2022-05-13

您好，租金要平均，免租期也有 30*5/3 等于50 在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，免租期?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用，即承租人租金費(fèi)用的確認(rèn)依據(jù)的是權(quán)責(zé)發(fā)生制，與租金支付方式無(wú)關(guān);

2023-10-27

您好，計(jì)算過(guò)程如下甲公司收到的或有租金應(yīng)計(jì)入“租賃收入”中，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，免租金期間應(yīng)確認(rèn)租賃收入。甲司20×9年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額＝[50×(12-3)+50X12×4]/5+100=670（萬(wàn)元）

2022-08-16

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