甲老板有一家A公司，乙老板有一家B公司?，F(xiàn)在甲老板和乙老板合伙一個(gè)入股一個(gè)石材園區(qū)項(xiàng)目。 乙老板用自己的B公司打了200多萬(wàn)給甲老板的A公司，以A公司的名義競(jìng)拍了兩塊土地，加上B公司一共花了650萬(wàn)+。政府要求他們重新注冊(cè)一家新公司C公司來(lái)經(jīng)營(yíng)這個(gè)項(xiàng)目?？墒沁@兩塊土地的產(chǎn)權(quán)屬于A公司，已經(jīng)繳納的稅款，正在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。如果過戶到C公司的話，還要重新繳納稅款，而且手續(xù)比較麻煩。 像這種情況，甲老板和乙老板能不能不入股公司，而是合伙入股該石材園區(qū)項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目的土地以及土地上的建筑屬于他們共同所有，他們共同經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，共同分紅。而A公司的其他收入與乙老板無(wú)關(guān)。他們簽訂一個(gè)入股該項(xiàng)目的協(xié)議，注銷C公司。 具體怎么操作?是不是只能重新做一套賬來(lái)管理該項(xiàng)目?

老師你好，我們公司是山東的，是一個(gè)自然人控股的有限公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣。現(xiàn)在在蘇州購(gòu)買了花園里購(gòu)物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場(chǎng)和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購(gòu)買的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個(gè)億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時(shí)候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個(gè)節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請(qǐng)問下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤(rùn)，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長(zhǎng)期股權(quán)投資這些。

老師你好，我們公司是山東的，是一個(gè)自然人控股的有限公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣?，F(xiàn)在在蘇州購(gòu)買了花園里購(gòu)物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場(chǎng)和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購(gòu)買的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個(gè)億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時(shí)候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個(gè)節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請(qǐng)問下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤(rùn)，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長(zhǎng)期股權(quán)投資這些。

我們是房地產(chǎn)公司一般納稅人，主營(yíng)銷售不動(dòng)產(chǎn)，進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣，2016年我們?cè)诂F(xiàn)在的項(xiàng)目后面一塊空地上蓋了一圈圍墻，我們到現(xiàn)在也沒有購(gòu)買這塊地，當(dāng)時(shí)蓋是為了防止清地以后，村民再入內(nèi)種樹，現(xiàn)在有另外一個(gè)房地產(chǎn)公司要購(gòu)買那塊土地，想給我們10萬(wàn)元的款，相當(dāng)于就是那堵墻的工錢吧，我們想去稅務(wù)代開10萬(wàn)的建安服務(wù)的發(fā)票給對(duì)方，然后把稅都交完了，請(qǐng)問這個(gè)交的增值稅，后面我們申報(bào)的時(shí)候還會(huì)跟不動(dòng)產(chǎn)那邊的進(jìn)項(xiàng)稅額沖抵嗎？我們實(shí)際上就想單獨(dú)把這個(gè)稅交了，不跟其他的混一起沖抵了，應(yīng)該要如何開發(fā)票比較好，謝謝！

老師好！我于2021年在一個(gè)房地產(chǎn)公司打工，在2021年7月份有位公司人員說(shuō)自己身體不舒服，要手木，于是要我暫時(shí)幫她整理一些資料，她說(shuō)手術(shù)加休息半個(gè)月就回來(lái)上班?？砂雮€(gè)月之后她既然沒來(lái)也沒辦交接工作。之前在她管理的房屋征收安置協(xié)議書里有些拆遷戶的合同后面沒有房產(chǎn)證及土地證。我不知道是拆遷戶本人沒交到公司呢，還是她在保管期內(nèi)弄丟了。現(xiàn)在我要辭職，可之前這些合同里面沒有兩證原件的怎么解釋？如何處理？ 而且我去年已在其他地方打工，走之前已告知老板，讓他找人交接工作，可老板一直拖著說(shuō)找不到人接手。沒辦法我只能先去其他上班，合同以及文件就一直在公司辦公室。