就是有一個(gè)客戶在我們公司買了房，需要我開全款發(fā)票給她，但是現(xiàn)在她和他老公離婚了，他老公也同意把房子過戶給她，但是過戶手續(xù)還沒辦下來，然后現(xiàn)在的房產(chǎn)證上是她兩夫妻的名字，我開全款發(fā)票可以只寫她一個(gè)人的名字嗎，不寫他老公的，可以嗎

你好，老師。我們公司賣房地產(chǎn)公司電梯，房地產(chǎn)公司沒有錢付款，只能用房子抵押作為設(shè)備款，但是房子沒有小平方，只有大平房的，相當(dāng)于除了抵押設(shè)備款，我們還得付額外的房款。在房子還沒到手的時(shí)候，我們直接賣給了另一個(gè)公司。房地產(chǎn)公司只能給另一個(gè)公司開房子的發(fā)票。這樣我們公司跟另一個(gè)公司只能以借款走賬（另一個(gè)公司借我公司的款，我公司直接給房地產(chǎn)打錢，到時(shí)候另一個(gè)公司直接把款還給我們公司）。這樣的操作有什么稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)嗎？

有客戶購(gòu)買了一套房，是期房，首付的時(shí)候開了增值稅電子普通發(fā)票給他，過段時(shí)間他款按揭下來了，到我們公司賬戶，他要求開全款發(fā)票給他，但是我這邊（開發(fā)商）首付發(fā)票開過了，就不再開全款給他了，只給他開了按揭的部分，這樣可以嗎，開給個(gè)人的稅率免增，這樣分兩部分開會(huì)影響他以后房產(chǎn)證辦理嗎

老師，我們自建廠房，2021年3月竣工領(lǐng)了房產(chǎn)證，3月轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是根據(jù)發(fā)票金額來轉(zhuǎn)，房子原值也是根據(jù)發(fā)票金額，這個(gè)月查賬發(fā)現(xiàn)2017年競(jìng)買保證金120w還掛著其他應(yīng)收款，土皮中標(biāo)了會(huì)計(jì)沒有把120w轉(zhuǎn)入土地轉(zhuǎn)讓金，以及2021年4月到22年10月收到的工程發(fā)票130w還入在建工程，請(qǐng)問我現(xiàn)在把120w轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓金無形資產(chǎn)待攤，補(bǔ)計(jì)提 房子原值是不是也增加這120w，然后把21年到3月到22年12月的房產(chǎn)稅補(bǔ)了？ 竣工后工程款還有130w沒付款也沒開票，也沒入房子固定資產(chǎn)，21年4月—23年1月陸續(xù)才開完工程票，那我轉(zhuǎn)入房子固定資產(chǎn)是按收到發(fā)票時(shí)間來還是按竣工21年3月，如果補(bǔ)計(jì)提分錄如何？ 上面的轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)130w和120w土地轉(zhuǎn)讓金（無形資產(chǎn)）=250w的房子原值也更著增多，那我可不可以不把原值增加，不想補(bǔ)交房產(chǎn)稅了，如果交，怎么樣更省稅？

老師，我們公司跟一家地產(chǎn)公司租了4層樓，在7月份付了房租和稅款開了發(fā)票，現(xiàn)在地產(chǎn)公司把房子陸續(xù)賣出去了，現(xiàn)在地產(chǎn)公司要求我們把發(fā)票退給他們，讓買了房子的業(yè)主給我們開發(fā)票，像這種他們賣了一部分，又沒賣的，這種情況，我們?cè)趺刺幚肀容^好呢