同學(xué),你好
可以參考這個(gè)
https://www.shui5.cn/article/1f/123069.html
甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商(以下簡(jiǎn)稱甲公司)有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:(1)2020年1月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為70年,準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷(xiāo)售;(2)2020年2月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為70年,不準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)建造商品房和經(jīng)營(yíng)出租,準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計(jì)量,表述正確的有(ABD)。 A.1月取得的土地使用權(quán)記入“開(kāi)發(fā)成本”科目 B.1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 C.2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) D.2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 請(qǐng)問(wèn)這道題D選項(xiàng)為什么是正確的 ?2月取得的土地使用權(quán)為什么不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)?
甲房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:(1)2020年1月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為70年,準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷(xiāo)售:(2)2020年2月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為70年,不準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)建造商品房和經(jīng)營(yíng)出租,準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計(jì)量,表述正確的有()。1月取得的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地A產(chǎn)1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)D2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
1.土地使用權(quán)出讓、出售、房屋買(mǎi)賣(mài),為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格,包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款。 2.土地使用權(quán)互換、房屋互換,為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額。 3.土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為,為稅務(wù)機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。 【提示】納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照規(guī)定核定。 4.出讓國(guó)有土地使用權(quán)的,其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。 ?老師,第3條“土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為,為稅務(wù)機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格?!??法定繼承人繼承土地房屋權(quán)屬,不征契稅;是不是不包括在第3條里
土地增值稅規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)全部使用自有資金,沒(méi)有利息支出,按(取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)×5%以內(nèi)確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用? 判斷對(duì)錯(cuò)及其原因
地下車(chē)庫(kù)不計(jì)容,相應(yīng)不分?jǐn)偼恋爻杀荆渲械耐恋爻杀景ㄈ〉猛恋厥褂脵?quán)所支付的金額以及土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。 問(wèn)題:1.這里的“取得土地使用權(quán)所支付的金額”,是否包括從私人手中購(gòu)買(mǎi)的土地價(jià)款?是否包括與“購(gòu)買(mǎi)土地相關(guān)”的價(jià)格調(diào)節(jié)基金、契稅、印花稅、地塊權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)、土地登記費(fèi)和土地評(píng)估費(fèi)? 2.這里的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),是否包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、回遷房視同銷(xiāo)售的土地成本、林木青苗補(bǔ)償款?判斷的法律依據(jù)有哪些?
老師為什么短期融資券得籌資成本比企業(yè)債券籌資成本低呢
老師,法人給公司轉(zhuǎn)賬備注什么合適?有人建議填投資款,這樣的話如何做賬?需要繳納印花稅嗎?
老師,請(qǐng)問(wèn)2024年12月份計(jì)提了獎(jiǎng)金80萬(wàn),但是實(shí)際發(fā)放獎(jiǎng)金40萬(wàn),還有40萬(wàn)獎(jiǎng)金從財(cái)務(wù)賬上顯示還是貸方應(yīng)付職工薪酬,但是電子稅務(wù)局2024年匯算清繳時(shí)已經(jīng)把剩余的40萬(wàn)獎(jiǎng)金繳納了所得稅,就是財(cái)務(wù)賬上和報(bào)表上沒(méi)有把貸方的職工薪酬這40萬(wàn)消掉,請(qǐng)問(wèn)怎么消?
企業(yè)是屬于給教育培訓(xùn)類,客戶是醫(yī)院的專家代表,簽署項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)有會(huì)務(wù)報(bào)銷(xiāo)(包含場(chǎng)租、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、伴手禮),支付方式是企業(yè)直接打到個(gè)人,收款方不是企業(yè)內(nèi)部員工,如果稅務(wù)問(wèn)到的話,我說(shuō)這是我們的市場(chǎng)推廣臨時(shí)人員,非為本企業(yè)雇工關(guān)系,為專家們組織線下的會(huì)議,所產(chǎn)生的合理支出費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。單據(jù)及會(huì)議照片,簽到表都是真實(shí)發(fā)生的。我拿不定主意這樣說(shuō)是否在邏輯上及稅務(wù)上能否行的通,有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)
老師,我們上游公司發(fā)票出現(xiàn)問(wèn)題了,我們補(bǔ)繳了增值稅和所得稅。還有罰款我們老板不接受,稽查說(shuō)不接受就要查賬,是主要查設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的那幾筆嗎?
老師我們接一個(gè)項(xiàng)目需要投標(biāo),是對(duì)方公司自己的投標(biāo)網(wǎng)站,我們得上傳資料入圍,上傳了2022-2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表,然后回饋2024年的資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)100%不符合,還有就是得需要2022-2024年度的審計(jì)報(bào)告,老師這個(gè)出具審計(jì)報(bào)告,可以對(duì)2024年的財(cái)務(wù)報(bào)表重新整合嗎,也就是只能做出2024年財(cái)務(wù)報(bào)表資產(chǎn)負(fù)債率做下調(diào)整說(shuō)明,而不能修改2024年的財(cái)務(wù)報(bào)表是吧,哪位老師懂請(qǐng)?jiān)敿?xì)講下,審計(jì)可以對(duì)2024年報(bào)表做修改嗎
會(huì)計(jì)科目:應(yīng)交稅費(fèi)的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅和待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅是什么意思?有什么區(qū)別?
老師,有稅務(wù)局給公司退稅的情況么?為什么會(huì)退稅???
我們公司收購(gòu)了別人的公司A(一個(gè)大廈幾層樓),自己改了名字為B,A公司的賬做到6.30號(hào),B公司的稅務(wù)申報(bào)就是按照A公司的財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)的,我們想做7月份的賬,按照它們的期初余額建賬了,但是發(fā)現(xiàn)有好多科目都有余額,但是我們自己公司以后都用不上,該怎么辦?有一些往來(lái)款,投資性房地產(chǎn)都有余額,但是我們以后都沒(méi)有,連租戶什么的全變了?這種情況我們?cè)撛趺崔k?還沿用它的賬嗎?那掛著的那么多余額該怎么辦?
借 合同履約成本-間接費(fèi)用 差旅費(fèi)100 進(jìn)項(xiàng)稅13 貸 備用金113 A項(xiàng)目 23年分錄,現(xiàn)在需要把這個(gè)改成另外一個(gè)B項(xiàng)目備用金,現(xiàn)在備用金的調(diào)整分錄 借 備用金A項(xiàng)目-113 貸 備用金B(yǎng)項(xiàng)目113
沒(méi)看明白,有沒(méi)有相關(guān)確定法律規(guī)定
同學(xué),你好
你看頁(yè)面紅字,就是法律法規(guī)