有個(gè)問(wèn)題請(qǐng)教老師：在新收入準(zhǔn)則中延保收入需要分期確認(rèn)收入。成本也需要匹配相應(yīng)期間的收入分期確認(rèn)。想咨詢一下我們前期已將在收到延?？顣r(shí)一次性確認(rèn)了收入，并且在發(fā)生成本時(shí)也一次性確認(rèn)了成本，現(xiàn)在需要將以前的款項(xiàng)分期來(lái)進(jìn)行確認(rèn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本。需要用哪個(gè)科目來(lái)調(diào)整了？反沖多確認(rèn)的收入我們用的是合同負(fù)債科目，反沖成本了，是用合同資產(chǎn)還是合同履約成本還是用其他哪個(gè)科目更合適了？？？合同履約成本科目是歸集到資產(chǎn)負(fù)債表的存貨里面嗎？

老師，這是課堂上的一個(gè)例題，第一個(gè)紅圈是債權(quán)人的會(huì)計(jì)分錄，我覺(jué)得不對(duì)啊，投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的入賬價(jià)值1100萬(wàn)沒(méi)有問(wèn)題，但是貸方不是應(yīng)該根據(jù)公允價(jià)值的1100萬(wàn)和抵扣1000萬(wàn)債權(quán)本金賬面（題目中說(shuō)了房產(chǎn)抵償1000萬(wàn)債務(wù)本金）確認(rèn)100萬(wàn)的投資收益嗎？ 還有第二個(gè)圈這里，債務(wù)人不是應(yīng)該根據(jù)債務(wù)的賬面價(jià)值1000萬(wàn)和固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值800萬(wàn)確定投資收益400萬(wàn)嗎？準(zhǔn)則都是這么寫的啊

老師說(shuō)了這么一句用投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式作為例子，以前公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的話，差額好像進(jìn)入公允價(jià)值變動(dòng)損益科目，這樣當(dāng)期利潤(rùn)就會(huì)增大，企業(yè)就會(huì)利用這個(gè)漏洞將自用或存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，以達(dá)到虛增利潤(rùn)的目的，為了堵住這個(gè)漏洞，所以有了其他綜合收益這個(gè)科目，我想問(wèn)的是宗其他綜合收益這個(gè)科目不也是利潤(rùn)表中的嗎？用這個(gè)科目就不虛增利潤(rùn)了嗎

【多選題】下列各項(xiàng)中，關(guān)于取得投資性房地產(chǎn)的表述正確的有（）。 A.外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)入賬成本應(yīng)當(dāng)包括買價(jià)、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出 B.自行建造的投資性房地產(chǎn)成本應(yīng)由建造該項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成 C.企業(yè)將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照原固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià) D.企業(yè)將存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)換日該資產(chǎn)的公允價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬金額 【答案】ABD 【解析】企業(yè)將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)量，選項(xiàng)C正確。老師，這個(gè)答案和解析不符，選項(xiàng)的內(nèi)容看的懵懂，麻煩老師講解一下

老師，在企業(yè)所得稅中規(guī)定，非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資企業(yè)所得稅處理有一點(diǎn)不明白，就是首先我們要確認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)讓所得，那這個(gè)這個(gè)所得就是我收入減去成本的所得然后在五個(gè)納稅年度那均勻地確認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，再根據(jù)五個(gè)納稅期間分期確認(rèn)的這個(gè)所得去調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資計(jì)稅基礎(chǔ)，在這個(gè)過(guò)程中，并沒(méi)有考慮到增值稅這個(gè)因素呀，在會(huì)計(jì)上我確認(rèn)長(zhǎng)投的話就是價(jià)稅合計(jì)金額