老師好！我司為小規(guī)模納稅人，因業(yè)務(wù)需要租了宿舍（該房主是個(gè)人不是中介），每月租金1200元。這個(gè)需要對(duì)方開(kāi)發(fā)票嗎？開(kāi)票內(nèi)容是什么，稅率多少？我們簽合同時(shí)約定租金1200元，未特別注明要開(kāi)票，現(xiàn)要求開(kāi)票房東不愿承擔(dān)稅費(fèi)，我方在賬務(wù)上這個(gè)價(jià)稅合計(jì)超過(guò)了合同約定的金額，怎么入賬呢？

我公司租的小區(qū)房子房做員工宿舍，每個(gè)月1200元，想讓房東到稅局帶開(kāi)發(fā)票，這個(gè)他都需要交什么稅，稅率多少，如果我公司自己承擔(dān)這一部分稅費(fèi)，是不是不能抵扣所得稅？

老師好，我們小規(guī)模納稅人，把自己的房子出租給別人，承租方屬于江西省武漢分公司，但是房租是江西總公司轉(zhuǎn)給我們，這樣有問(wèn)題嗎？ 另外：現(xiàn)在武漢分公司給園區(qū)物業(yè)交電費(fèi)，他們要求物業(yè)開(kāi)總公司的發(fā)票；但是物業(yè)看了租賃合同后，說(shuō)合同不是江西總公司簽的而是武漢分公司，所以不予開(kāi)江西總公司發(fā)票這樣合理嗎？意思好像要求我們重新簽合同！ 我的疑問(wèn)是：1、不是哪個(gè)公司轉(zhuǎn)賬就開(kāi)哪個(gè)公司的發(fā)票嗎？非要看租賃合同嗎？ 2、分公司繳費(fèi)，開(kāi)總公司的發(fā)票可不可以??？

老師好，我公司租的私人的房子作為員工宿舍，我們承擔(dān)了水電燃?xì)赓M(fèi)，但發(fā)票這些部門(mén)只開(kāi)給房東個(gè)人，我公司無(wú)法入賬，是不是只能通過(guò)做個(gè)分割單來(lái)正常入賬享受稅前扣除呢，還是只要有租賃發(fā)票就能直接扣除了

老師，我們公司是去年9月份成立的。租的其他公司的辦公場(chǎng)地。租賃合同里面簽的不含稅金額，所以，如果對(duì)方公司給我們開(kāi)具房屋租賃發(fā)票的話，開(kāi)票稅金要我們公司自己承擔(dān)。因?yàn)楣救ツ瓴辉敢獬袚?dān)這部分稅款，所以，對(duì)方公司沒(méi)有給我們開(kāi)具房屋租賃發(fā)票?，F(xiàn)在就是有個(gè)問(wèn)題，稅款總的金額有點(diǎn)高，領(lǐng)導(dǎo)想把總面積減少，讓對(duì)方公司發(fā)票金額少開(kāi)一點(diǎn)，這樣就可以少承擔(dān)一點(diǎn)稅款。這種方式可以嗎？如果租賃發(fā)票在這個(gè)月開(kāi)給我們了，我是做賬做在今年嗎？但實(shí)際是去年9月份到今年8月份，一年的房租費(fèi)用。合同簽的三年，租金是一年一付，按照總面積算的話，去年已經(jīng)支付了一年的租金是12萬(wàn)。這個(gè)賬我要怎么做？