你好老師，我們租賃了其他公司的土地在上面建了房子，合同規(guī)定10年到期后，上面的建筑物歸出租方所有，我們現(xiàn)在續(xù)簽了12年的租賃合同，對方說讓我們把賬上的固定資產(chǎn)建筑物轉給他們有這樣的說法嗎？我的意思是建筑物歸他們，他們自己可以找評估公司評估后做土地增值吧，我們應該不涉及賬務處理吧，現(xiàn)在我們是按自己在上面建的建筑物交房產(chǎn)稅跟占用面積給對方相應的稅金。接下去是不是要按總出租金額收房產(chǎn)稅了。

老師，請教一下。本來我們和房東達成一致，租3年。也都租了一年多了。房東想收回房子賣掉。但是看合同時，中介寫錯了，2021年4月6日到2023年4月6日止，共3年。我們說讓搬也可以，肯定得賠償違約金，但是房東說了明年4月算到期，那就明年搬了，不用給違約金了。這樣的情況，如何更合理的爭取我們的合法權益？本來是租3年，當時押二付一。當時沒看到合同的日期問題。

老師，您好，請問我們付了2個月的房租給13樓，但因為計劃有變，我們只租了一個月，需要另租3樓，剩余一個月不給退錢，集團公司流程太慢了，說直接挪到3樓去，是同一家物業(yè)公司，只不過租金不一樣，原來開的2個月13樓租金發(fā)票 我們已經(jīng)抵扣了，現(xiàn)在的問題是，合同上沒有問題，只不過我們先預付了沒使用完，挪到其他辦公室，這種需要物業(yè)出什么費用證明么，省得以后扯不清。因為3樓這里涉及保證金了，要簽新合同，當時租13樓只是租2個月，所以不用給保證押金

甲公司與乙公司經(jīng)過口頭磋商達成了口頭協(xié)議，約定該合同成立地為A地，履行地為B地。但是，形成書面合同后，甲公司在C地簽字、蓋章后郵寄給乙公司，乙公司在D地簽字、蓋章后郵寄回甲公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，該合同的成立地點為（　　）。 A.A地 B.B地 C.C地 D.D地 【答案】A 【解析】本題屬于以合同書形式訂立合同且當事人對合同的成立地點“有約定”的情形，應以約定地點為合同成立地點。 問題：關于合同成立地點 1.口頭協(xié)議不屬于數(shù)據(jù)電文和合同書形式，所以承諾生效地點為合同成立地點，實為A地，可以這樣理解嗎？ 2.如果題目沒有約定“成立地為A地”只說在A地達成口頭協(xié)議，那合同成立地點還是為A地不是簽字的D地對嗎？

公司有租辦公室，但前期都是老板墊付的，老板直接給房東付了房租，可是為了低價格沒要求房東開房租費發(fā)票，我說房租肯定是要開票，大不了老板承擔稅金，可是這個稅金也沒法公戶走賬，請問老師：1.沒有房租費發(fā)票有何風險？2，老板個人墊付稅金由人事去稅局拿著與房東簽訂好的合同以房東個人身份代開發(fā)票時，老板錢轉給人事當場微信支付稅金可以嗎？