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老師一般納稅人選擇差額征收簡易計稅究竟是幾個點的稅率，5還是3啊

2025-04-21 23:48
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2025-04-21 23:51

同學(xué)你好，一般納稅人選擇差額征收簡易計稅，通常適用的征收率為5%，但也有特殊情況適用3%征收率。以下是一些常見適用情況： - 5%征收率：一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)、人力資源外包服務(wù)、安全保護服務(wù)，選擇差額納稅的；銷售不動產(chǎn)或經(jīng)營租賃不動產(chǎn)，選擇簡易計稅方法計稅的；2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，選擇適用簡易計稅方法的；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，選擇適用簡易計稅方法的；納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，選擇適用簡易計稅方法的；一般納稅人收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費，選擇適用簡易計稅方法的。 - 3%征收率：提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

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同學(xué)你好，一般納稅人選擇差額征收簡易計稅，通常適用的征收率為5%，但也有特殊情況適用3%征收率。以下是一些常見適用情況： - 5%征收率：一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)、人力資源外包服務(wù)、安全保護服務(wù)，選擇差額納稅的；銷售不動產(chǎn)或經(jīng)營租賃不動產(chǎn)，選擇簡易計稅方法計稅的；2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，選擇適用簡易計稅方法的；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，選擇適用簡易計稅方法的；納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，選擇適用簡易計稅方法的；一般納稅人收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費，選擇適用簡易計稅方法的。 - 3%征收率：提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。
2025-04-21
你好，是的，是3%，這個確實是看對方的要求。
2025-04-23
你好簡易計稅的話是可以5個點。差額跟簡易計稅是不一樣的。
2025-04-23
你好 專票普票都是3%的稅率。
2024-08-12
你好；? ? ?一般納稅人比如? 建筑服務(wù)清包工可以按3% 來報的； 比如? 不動產(chǎn)出租是按5% 簡易計稅? ?
2023-01-11
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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