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稅務(wù)局有可能會要求房東甲給 A 公司開具房屋租賃發(fā)票。雖然 A 公司把房子轉(zhuǎn)租給了 B 公司，B 公司又轉(zhuǎn)租給了 C 公司，且 A、B 之間以及 B、C 之間都開具了發(fā)票，但這并不能免除房東甲開具發(fā)票的義務(wù)。根據(jù)相關(guān)稅收法規(guī)，出租方獲得租金收入，應(yīng)繳納相應(yīng)稅款并開具發(fā)票。若房東甲未開具發(fā)票，可能涉嫌違反稅收法規(guī)。然而，在實際情況中，也存在一些出租方將稅費轉(zhuǎn)移給承租方的情形。如果 A 公司與房東甲的租賃合同中明確約定由 A 公司承擔稅款并開具發(fā)票，或者 A 公司愿意承擔這筆稅款，那么可以由 A 公司攜帶相關(guān)資料到稅務(wù)局代房東甲開具發(fā)票（部分地區(qū)支持房東委托房屋中介、住房租賃企業(yè)等單位代開）。但如果合同沒有約定，按照法律規(guī)定，通常應(yīng)由房東甲承擔稅款并開具發(fā)票。

2024-07-30

快賬用戶2331 追問 2025-04-04 11:12

B公司也是一般納稅人

快賬用戶2331 追問 2025-04-04 11:13

一般納稅人租賃房屋給個人是不是可以簡易計稅5%

齊紅老師解答 2025-04-04 11:13

b公司營改增之前租賃進來才可以其他的不行

快賬用戶2331 追問 2025-04-04 11:14

只能按營改增前這個政策嗎？租賃給個人也不能簡易計稅？

齊紅老師解答 2025-04-04 11:15

你好對的是的是的

快賬用戶2331 追問 2025-04-04 11:18

住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。

齊紅老師解答 2025-04-04 11:19

你好可以的可以開1.5%的

快賬用戶2331 追問 2025-04-04 11:28

B公司營業(yè)執(zhí)照上有房屋租賃，算是住房租賃企業(yè)不

齊紅老師解答 2025-04-04 11:33

你好屬于的屬于的

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A公司一般納稅人（開9%普通發(fā)票）將房屋轉(zhuǎn)租給B公司，B公司又將房屋轉(zhuǎn)租給個人，開5%普通發(fā)票，請問B公司可以適用5%稅率嗎？

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