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北京個(gè)人出租房租,年租金5萬,都交什么稅?各多少

2025-03-28 19:01
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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齊紅老師 解答 2025-03-28 19:02

房屋是商鋪還是住宅?

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快賬用戶3253 追問 2025-03-28 19:05

個(gè)人自己的住宅

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齊紅老師 解答 2025-03-28 19:07

主要涉及3種稅,具體為:1.增值稅。出租住房,適用5%的征收率減按1.5%征收。出租非住房的,按5%征收率征收。其他個(gè)人,采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤笤伦饨鹗杖胛闯^10萬元的,免征增值稅。2.個(gè)人所得稅。個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入,屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得,應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。 3.房產(chǎn)稅。個(gè)人出租住房減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,其中,2022年1月1日至2024年12月31日在50%的額度內(nèi)減征。

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2025-03-28
你好,個(gè)人的增值稅率是5%減按1.5%,城建稅7%,5%,1%,教育費(fèi)附加3%,地方教育附加2% 個(gè)稅10%, 房產(chǎn)稅4%
2020-12-22
你好,個(gè)人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2021-04-26
學(xué)員你好,計(jì)算一下 16-3-6-0.11*12=5.68應(yīng)納稅所得額 5.68*0.1-0.252=0.316應(yīng)交個(gè)稅
2022-12-23
同學(xué),你好 房產(chǎn)稅4%,增值稅開具普通發(fā)票,免增值稅
2022-10-24
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