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演示賬套

老師好，我單位是小規(guī)模納稅人，出租2016年以前的舊房產(chǎn)，房屋租賃是簡易計(jì)稅，增值稅稅率5%，如果對方要開專票，請問稅率還是5%嗎？

2025-03-25 21:35

齊紅老師

職稱：注冊會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-03-25 21:36

你好，開具專票稅率也是5%

快賬用戶9067 追問 2025-03-25 21:40

那開具衛(wèi)生費(fèi)稅率是多少？屬于那個(gè)分類項(xiàng)目？

齊紅老師解答 2025-03-25 21:48

你好，衛(wèi)生費(fèi)根據(jù)不同的情況，分類項(xiàng)目不同，1、提供衛(wèi)生清潔服務(wù) - **分類項(xiàng)目**：屬于“生活服務(wù)”中的“居民日常服務(wù)”類別。居民日常服務(wù)是指主要為滿足居民個(gè)人及其家庭日常生活需求提供的服務(wù)，包括市容市政管理、家政、婚慶、養(yǎng)老、殯葬、照料和護(hù)理、救助救濟(jì)、美容美發(fā)、按摩、桑拿、氧吧、足療、沐浴、洗染、攝影擴(kuò)印等服務(wù)，衛(wèi)生清潔服務(wù)符合為居民日常生活環(huán)境提供清潔保障的范疇 - **稅率**：一般納稅人提供居民日常服務(wù)，增值稅稅率為6%；小規(guī)模納稅人征收率為3%，自2023年1月1日至2027年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅 2、收取衛(wèi)生費(fèi)作為物業(yè)管理服務(wù)的一部分 - **分類項(xiàng)目**：屬于“現(xiàn)代服務(wù)”中的“商務(wù)輔助服務(wù)”下的“企業(yè)管理服務(wù)”。物業(yè)管理服務(wù)涵蓋了對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)，其中收取的衛(wèi)生費(fèi)是用于環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)這一服務(wù)內(nèi)容的對價(jià)

快賬用戶9067 追問 2025-03-25 21:52

我們是出租房屋時(shí)收取的衛(wèi)生費(fèi)，感覺和第二種情況更吻合，請問小規(guī)模納稅人增值稅稅率多少？

快賬用戶9067 追問 2025-03-25 21:54

這個(gè)需要到工商局增加現(xiàn)代服務(wù)-企業(yè)管理的經(jīng)營范圍嗎？還有稅務(wù)局需要核對應(yīng)的稅種嗎？

齊紅老師解答 2025-03-25 22:00

你好，小規(guī)?，F(xiàn)在減按1%，如果這個(gè)業(yè)務(wù)經(jīng)常發(fā)生，需要增加經(jīng)營范圍，稅務(wù)局需要核對應(yīng)稅種

快賬用戶9067 追問 2025-03-25 22:19

謝謝老師

齊紅老師解答 2025-03-25 22:27

不客氣，祝生活愉快！

你好，開具專票稅率也是5%

2025-03-25

您好，這個(gè)的話，簡易計(jì)稅是屬于5%的這

2024-02-19

你好，選擇5%的免稅的，這是針對3%的稅率的這個(gè)是自己的房屋嗎？如果是的話，增值稅5%，附加稅6%，印花稅千分之一減半，房產(chǎn)稅6%，土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià)，也可以減半所得稅，根據(jù)利潤，如果開普通發(fā)票，月租金15萬或者季度45萬，可以免增值稅附加稅

2022-05-14

是的，按簡易計(jì)稅開，增加開票項(xiàng)目選優(yōu)惠政策，然后選5%的稅率

2024-10-11

你好；? ? ? 這個(gè)是符合? 簡易計(jì)稅的? 2016.430號之前的? 按5%開票哈? ?

2022-04-06

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