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老師您好 請問小規(guī)模納稅人轉租房子 租賃稅率是多少啊

2025-01-08 12:25
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-01-08 12:26

同學你好 小規(guī)模納稅人轉租房子: 轉租住房:住房租賃企業(yè)中的小規(guī)模納稅人向個人出租住房,按 5% 征收率減按 1.5% 繳納增值稅,其他小規(guī)模納稅人轉租住房可參照。 轉租非住房:按 5% 征收率繳納增值稅。 還涉及城建稅及附加、印花稅等,一般轉租房屋無需繳納房產稅。

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快賬用戶5890 追問 2025-01-08 12:37

老師您好請問這個 要是開普票也是5個點嗎 我們是整體承包了 然后轉租 這種開的多了的話 享受30萬減免這個政策嗎

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齊紅老師 解答 2025-01-08 12:40

同學你好 轉租的也是五個點的 不享受

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快賬用戶5890 追問 2025-01-08 12:41

我們要是季度不超30萬 增值稅不減免嗎

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齊紅老師 解答 2025-01-08 12:44

五個點的不享受這個優(yōu)惠

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快賬用戶5890 追問 2025-01-08 12:44

啊 不對吧 一般納稅人是簡易征收 不享受這個 我們是小規(guī)模 也不享受嗎 確定?

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快賬用戶5890 追問 2025-01-08 12:45

就是開了就要交5個點增值稅?

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齊紅老師 解答 2025-01-08 12:45

對的 五個點的不享受這個優(yōu)惠的 三個點和一個點的享受

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快賬用戶5890 追問 2025-01-08 12:46

老師你再確認一下吧 我網(wǎng)上查的很多說可以

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齊紅老師 解答 2025-01-08 12:48

我們這里稅局不讓呢 你問問你們當?shù)?2366

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快賬用戶5890 追問 2025-01-08 12:48

每個地區(qū)還不一樣?這個不是全國統(tǒng)一嗎

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齊紅老師 解答 2025-01-08 12:51

是全國統(tǒng)一的 這個不可以享受的

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齊紅老師 解答 2025-01-08 12:52

你是出租不動產的,這個不享受

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同學你好 小規(guī)模納稅人轉租房子: 轉租住房:住房租賃企業(yè)中的小規(guī)模納稅人向個人出租住房,按 5% 征收率減按 1.5% 繳納增值稅,其他小規(guī)模納稅人轉租住房可參照。 轉租非住房:按 5% 征收率繳納增值稅。 還涉及城建稅及附加、印花稅等,一般轉租房屋無需繳納房產稅。
2025-01-08
你好,小規(guī)模增值稅稅率5%
2023-12-12
小規(guī)模的5%, 一般納稅人自己的房屋營改增值前取得的是5%,營改增之后的是9%
2024-07-19
同學你好 !小規(guī)模納稅人,經(jīng)營租賃—房租租賃 稅率也是9%嗎?——小規(guī)模是5%;一般納稅人是9%
2021-11-06
你好; 一般納稅人按 9% 。 如果是簡易計稅是按5%
2022-03-01
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